Obrót nieruchomościami

Obrót nieruchomościami to nasza dodatkowa usługa, którą uruchomiliśmy po to, by wyjść naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów, zarówno tych indywidualnych, jak i biznesowych. Gwarantujemy pośrednictwo w sprzedaży gruntów, w tym działek budowlanych oraz rekreacyjnych. Pomagamy też w zbyciu lub zakupie innych nieruchomości, począwszy od lokali mieszkalnych, kończąc na tych usługowych czy gospodarczych. Jeśli jesteś zainteresowany naszą propozycją, zachęcamy do kontaktu lub odwiedzenia jednego z dwóch oddziałów firmy.

Pomoc w zakupie działki pod budowę domu

Wybór działki budowlanej pod budowę domu, zwłaszcza wedle indywidualnego projektu opracowanego przez doświadczonych architektów, to nie lada wyzwanie. To dlatego udzielamy pomocy inwestorom, szukając dla nich najlepszych terenów. Zwracamy przy tym uwagę na walory przyrodnicze, ukształtowanie działki, klasę jej gruntu, atrakcje i udogodnienia w okolicy, a także na wszystkie kwestie prawne oraz cenę. Z nami błyskawicznie zrealizujesz zatem inwestycję budowy wymarzonego domu jednorodzinnego, co potwierdzi wielu naszych klientów!

Wznowienie — Wyznaczenie — ustalenie granic

Wznowienie granic jest procedurą geodezyjną, która polega na odtworzeniu uszkodzonych, zniszczonych lub przesuniętych znaków granicznych dotyczących granicy prawnej danej nieruchomości w terenie.
Aby wykonać wznowienie granic, konieczne jest istnienie dokumentów geodezyjnych, które jednoznacznie wyznaczają tę granicę. W przypadku braku takich dokumentów bądź gdy granica nigdy nie była ustalana- wykonuje się procedurę ustalenia granic.

Kiedy warto sprawdzić granice działki?

• przed zakupem działki w celu zweryfikowania jej powierzchni
• przed wykonaniem ogrodzenia posesji, aby uniknąć zatargu z sąsiadem
• gdy granica jest sporna, a stanu prawnego nie da się jednoznacznie stwierdzić (ustalenie granic wymaga przeprowadzenia postępowania administracyjnego)
• po otrzymaniu spadku -pozwoli to zweryfikować nowy stan posiadania
• gdy istnieje podejrzenie, że sąsiad zajął (umyślnie lub nieświadomie) część posesji

Rozgraniczenie nieruchomości

Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Potrzeba rozgraniczenia nieruchomości powstaje wówczas, gdy między właścicielami nieruchomości sąsiednich powstał spór co do prawidłowego przebiegu poszczególnych granic albo gdy nie zostały wytyczone i utrwalone granice nowo utworzonej nieruchomości. Postępowanie rozgraniczeniowe prowadzone jest wtedy, gdy granice działki są sporne, a nie w sytuacji, gdy granica jest uwidoczniona w dokumentach, lecz nie została wykazana w terenie.
Rozgraniczaniu podlegają tylko nieruchomości gruntowe, bo jedynie odnośnie do tego rodzaju nieruchomości mogą powstać rozbieżności dotyczące przebiegu ich granic na gruncie. Postępowanie rozgraniczeniowe nie może dotyczyć podziału budynku lub lokalu.